Cette année 2012 verra deux élections, et non des moindres, baliser la vie politique. Première d'entre-elles et rendez-vous d'importance, l'élection présidentielle (22 avril et 6 mai 2012). Dans la foulée, la fin du premier semestre verra passer les élections législatives (10 et 17 juin). Un calendrier qui va figer bien des projets et réalisations.

A l'aube de cette nouvelle année, formulons donc ce voeux pour Mésanger : que plane sur la ville la "DREAM attitude" : le Droit de Rêver et d'Espérer un Avenir Meilleur".  Ne dit-on pas que lorsqu'on rêve tout seul, ce n'est qu'un rêve alors que lorsqu'on rêve à plusieurs c'est déjà une réalité.

On dit aussi que "Seul on va plus vite, mais ensemble on va plus loin !"

C'est ensemble que nous ferons de Mésanger une commune tournée vers l'avenir.

Justice, moralité, sérénité, démocratie, .....

Bonne et heureuse année 2012 à toutes et à tous.

Jacqueline DEYPERAS, Christophe ANDREOLETTI,

Bernard LAOUENAN, Paul GOISET.

A Mésanger, nous achetons "cher" et vendons "pas cher". Nous le rappelons en Conseil municipal mais sans effet, au contraire, il nous est même proposé de revenir sur certains votes.

Ci-dessous un article prouvant que ce que nous disons et écrivons depuis le début de mandat est la vérité.

Les "bonnes transactions" de la mairie pointées du doigt

"La santé financière de la ville est très bonne", se réjouit Pierre Aylagas. C'est ce que révèle en effet le rapport de la Chambre régionale des comptes qui a épluché la gestion communale depuis 2007. "Une situation financière positive sur la période examinée... des dépenses maîtrisées... un investissement soutenu avec une capacité d'autofinancement importante et un niveau d'endettement peu élevé...».

Voilà en substance ce qu'il ressort de l'analyse comptable. En regardant de plus près, certains points examinés par la Chambre, particulièrement sur l'acquisition et la cession de parcelles du côté de la zone artisanale, on se dit qu'une situation inverse aurait été surprenante. Car il se trouve que la municipalité affiche un sens des affaires aigu. Au point de vendre un terrain à une enseigne commerciale pour un montant quatre fois supérieur à la valeur fixée par les Domaines. Le business est certes bénéfique. Mais il lui vaut aussi quelques rappels à l'ordre de la part de la Chambre régionale des comptes.

La ville achète et revend un terrain 1,5 fois plus cher
Celle-ci s'attarde notamment sur les transactions liées à l'implantation de l'enseigne Aldi. Elle s'étonne que la commune ait acheté à un particulier le terrain que visait la société plus une parcelle attenante avant de les céder à Aldi deux ans plus tard. En faisant largement augmenter le prix au passage. Et la Chambre de souligner in fine que "ces opérations successives apparaissent avoir été réalisées dans des conditions favorables et bienveillantes envers le propriétaire du terrain initialement acquis par la commune et le prix payé ultérieurement par l'acquéreur, à savoir l'enseigne commerciale, est particulièrement élevée".

Un prix très éloigné des Domaines

L'Institution reprochant également à la commune d'avoir non seulement acquis pour un prix au m2 trois fois supérieur (763 000 euros une parcelle 4 000 m2) à l'estimation des Domaines mais également trois fois supérieur au montant auquel elle cède des terrains adjacents à une autre société commerciale (Carrefour) quelques mois plus tôt. Enfin, en octobre 2009, soit deux ans après cette acquisition, la mairie décidera de céder les 7000 m2 de terrains à Aldi pour 2 millions d'euros, c'est-à-dire 1,5 fois plus que le prix d'achat par la commune et 4,6 fois plus que l'estimation des Domaines.

"Félicitez-moi !", répond sans détours le maire sur cette question. Car l'ancien professeur de math a fait ses petits calculs. "C'est une très bonne affaire et je suis content qu'on ait pu réaliser cette vente", se défend-il. "Quand j'ai su que la propriétaire allait vendre son terrain, je n'étais pas d'accord. La ville devait l'acheter pour maîtriser le foncier. Certes, on le revend plus tard au même acquéreur. Mais il faut savoir que les gens se battent pour avoir des terrains sur la zone artisanale. Et quand cela rapporte à la commune, cela ne me gêne pas", conclut le maire.

 

Paru dans l'Indépendant.

Le dernier trimestre est le moment des orientations budgétaires et surtout du vote des budgets.
C’est donc un moment propice pour évaluer un des projets phares du quinquennat du Président de la République : la réforme de la taxe professionnelle qui devait dynamiser l’investissement et doper l’emploi !

Deux exercices pleins après le remplacement de la taxe professionnelle par la Contribution Economique Territoriale, la rapporteuse du budget au Sénat a montré que c’est la réforme la plus coûteuse du quinquennat (5 milliards d’euros annuels)

http://detoursatours.blogspot.com

C'est la fin d'une longue saga qui a débuté en l'an 2000 et qui a suscité bien des controverses. Les éoliennes de la butte du Télégraphe ont été démolies cette semaine. Elles ne sont plus qu'un souvenir désormais. Pour certains, c'est une fin douloureuse. Pour d'autres, c'est un soulagement.

Commencé lundi, le chantier, qui a mobilisé trois personnes, s'est achevé hier soir. Il a été mené par une entreprise de démolition et de récupération de ferraille, la GDE Atlantique, basée sur la zone de Kergaradec à Guipavas. Durant toute l'opération, le chantier a été sécurisé et interdit au public. Les cinq éoliennes, représentant une centaine de tonnes, sont à terre. Il reste maintenant à procéder à la découpe des machines. Ce qui sera fait prochainement par la même entreprise.

Construites en 2002

Le Télégraphe a désormais retrouvé son état naturel et il se fond à nouveau dans le paysage. Après une douzaine d'années de polémiques. C'est à la fin du siècle dernier que ce projet de parc éolien fut lancé par un Gaec d'agriculteurs de Saint-Thégonnec et un entrepreneur, de Pleyber-Christ. Il consistait à implanter cinq machines sur le site du Télégraphe, à cheval sur les communes de Pleyber-Christ et de Saint-Thégonnec, dans un secteur pratiquement inculte. Sur une butte située à 220m d'altitude, au pied des monts d'Arrée. Un havre de paix dominant un paysage idyllique à quelques encablures d'habitations. En août2001, la préfecture avait accordé le permis de construire à la société SPEE (Saint-Thégonnec- Pleyber-Christ énergie éolien). Elle avait alors fait l'acquisition de machines hollandaises d'occasion de 43m de hauteur (pales comprises). La dépense totale dépassait les 600.000€. Les cinq éoliennes furent érigées fin 2002. Malgré la constitution d'un comité de défense qui va lutter bec et ongles contre cette réalisation pour des raisons diverses (nuisances sonores, pollution visuelle, dégradation d'un site jusque-là préservé).

En juin2004 une pale se brisa

Dans la nuit du 22 au 23juin2004, le vent avait eu raison d'une pale qui se brisa contre le fût de la structure. Après quelques autres désordres similaires, l'association de défense du Télégraphe avait porté l'affaire devant le tribunal administratif de Rennes, qui prit la décision d'annuler le permis de construire en mars2005. Les investisseurs, qui n'avaient pas souhaité faire appel du jugement, s'étaient alors engagés à remettre le site en état. Mais depuis, c'est un spectacle visuel affligeant qui s'offrait au regard, tandis que des vandales ont délesté toutes les machines du cuivre qu'elles pouvaient renfermer. À cet endroit, un autre projet est désormais en cours (mais sur Saint-Thégonnec cette fois). Il concerne du photovoltaïque. Le secteur sera proposé dans le PLU par la commune de Saint-Thégonnec.

Paru dans Le Télégramme.com

Un conseil de transition à Valprivas

Date : 26/10/2011 -

Valprivas, près de Bas-en-Basset : près de 500 habitants et une vie politique en ébulition. Depuis deux ans, le maire n'a plus la majorité au Conseil. Du coup, un décret du président de la République a ordonné la dissolution du Conseil municipal le 20 octobre.

Trois fonctionnaires à la retraite

Mardi 25 octobre, le Préfet a désigné une délégation "spéciale" pour assurer la transition (arrêté préfectoral du 24 octobre 2011). Elle a été installée en présence du sous-préfet d'Yssingeaux. Elle est composée de trois fonctionnaires d'Etat en retraite.
Ainsi Danielle Fanget, la présidente, Lucien Liogier, vice-président, et Josette Crespin.

Une administration limitée

Cette délégation a pour fonction d'assurer la continuité du service public et de préparer de manière impartiale le prochain scrutin municipal. Ses interventions sont limitées "aux actes de pure administration conservatoire et urgente" et sa présidente, qui remplit tout comme un maire à la fois les fonctions d'exécutif de la collectivité et d'agent de l'Etat, ne peut engager les finances communales au-delà des ressources disponibles.

Cette délégation restera en place jusqu'au 25 décembre prochain. A cette date, un nouveau Conseil municipal sera désigné. L'élection municipale doit avoir lieu dans les deux mois suivant la publication au Journal Officiel du décret de dissolution.

Pour cette rentrée scolaire, il y a eu un début d'aménagement. Des barrières en bois, haute de quelques dizaines de centimètres ont été mises en place afin de délimiter des places de stationnement.

Mais le sol est resté dans le même état, c'est à dire que quand il pleut, les parents et les enfants ont les pieds dans l'eau. Donc le parking reste en l'état mais les véhicules peuvent se garer.

Donc, quand le parking sera fait en enrobé, (tout le monde l'espère) que faudra-t-il faire ? Contourner les poteaux ou les enlever ?

D'une façon ou d'une autre, soit ce sera mal fait, soit le contribuable paiera trois fois :

1 - mise en place des poteaux

2 - enlèvement des poteaux

3 - remise en place des poteaux

C'est sûrement ce qui s'appelle une bonne gestion de l'argent public.

Pas pour nous !

Nous sommes très étonné et surtout stupéfait de l'apprendre de cette manière. Nous n'avons reçu aucune information de la part du maire. Quand comptait-il nous le dire ? La directrice générale des services est une personne très importante dans le fonctionnement de la municipalité. En tant qu'opposition, nous sommes en contact régulier avec qu'elle.

Une fois de plus, le maire ne respecte pas les élus de la commune. A-t-il informé la majorité d'ailleurs, nous n'en sommes pas certain suivant nos informations. Cela rappelle le départ de l'adjointe aux finances. Nous le savions depuis plusieurs semaines, mais nous attendions pour ne pas la mettre dans la difficulté.

Nous le disons depuis le début de mandat, quelle confiance accorder à cette municipalité ? Surtout, nous pouvons nous interroger sur le fonctionnement des instances municipales. En effet, la commune en est à son 3ème Directeur des services, à son 3ème comptable, à son 2ème adjoint aux finances, tout cela en 3 ans de mandat. Que se passe-t-il ? Pourquoi une telle "débandade" à des postes essentiels de la commune ?

Comme d'habitude, nous aurons une explication du maire. Explication difficile car nous savons dans quelle condition Mme Recalt est arrivée dans la commune de Mésanger. Donc, nous n'accepterons pas les "fables" habituelles.

Nous reviendrons sur cette affaire, car cela en est une, dans nos prochaines publications.

"Cela représenterait un taux d'intérêt de 17 % " s'indigne le maire d'Archicourt, qui a saisi le médiateur national pour les emprunts toxiques des collectivités.

Voilà au mène une grande confiance dans les organismes prêteurs. Ne jamais oublier que les banques sont là pour distribuer des dividendes et surtout pas pour faire du social.

Au fait, la commune de Mésanger a également un prêt à taux variable. Étonnamment, nous n'en entendons plus parler. Soyons persuadé que le maire négocie pied à pied avec l'organisme prêteur, car autrement, les finances de la commune seront vraiment "dans le rouge vif".

Nosu n'avons pas eu la même présentation que l'année dernière. Il manquait la "qualité de gestion", qui permettait de connaître le "bilan social" du syndicat, notamment les impayés. Nous l'avons fait remarqué sans que que cela émeuve les élus présents. Le social ne doit pas être une de leur priorité.

Par contre nous savons quand finissent les marchés de production et de distribution :

• pour la SAUR qui distribue sur la commune du Cellier, dans le cadre d'un contrat de gérance à effet du 1er janvier 1999 qui prend fin le 31 décembre 2011.
• pour VEOLIA sur les autres communes, dans le cadre de deux contrats de gérance à effet le 1er janvier 1999 pour une durée de 15 ans et du 1er janvier 2004 pour une durée de 10 ans.

C'est à dire que le contrat SAUR fini à la fin d'année et les contrats VEOLIA finissent le 31 décembre 2014.

Nous avons donc demandé que le contrat SAUR soit prolongé, par avenant au contrat, ce qui est légal, jusqu'au 31 décembre 2014. Cette décision permettra de remettre à la même date tous les contrats. De plus nous avons souhaité que la production et la distribution de l'eau soit mise en régie publique et non plus en régie privée. Compte tenu des délais pour réaliser un appel d'offre ou pour créer une régie publique, c'est en ce moment que la décision se prépare.

De nombreuses collectivités l'ont déjà fait au bénéfice des citoyens. Paris, Grenoble, la communauté d'agglomération des Lacs de l'Essonne par exemple. 

La ville de Millau a renégocié avec VEOLIA Eau son contrat d'assainissement et d'adduction d'eau en baisse de 29% en le raccourcissant de 3 ans et en réduisant la rémunération de Véolia de 120 000 euros. Le contrat qui devait se terminer en 2020 se terminera en 2017. La mairie de Millau précise que des études menées depuis un an avaient révélé un "différentiel favorable à Véolia" dans l'exécution passée de contrat. A quand une étude identique sur notre territoire ?

La société privé ayant pour objectif premier de dégager des bénéfices pour enrichir actionnaires et cadres dirigeants.

La création d'une régie publique nous apparaît le choix de bon sens à faire. Nous demandons que la décision soit le fruit d'un processus démocratique exemplaire et totalement transparent.

Chaque conseil municipal des communes faisant partie du syndicat doit être consultés sur ce choix.

Pour info, la loi Grenelle 2 va imposer aux collectivités locales, avant la fin de 2013, la réalisation d'un inventaire détaillé de leurs réseaux, une évaluation des fuites et un programme de réparation. Ces investissements pour la remise en état des réseaux, auront un impact direct sur le prix de l'eau. L'utilisateur et le contribuable devront mettre la main porte-monnaie. 

Il est souhaitable de mettre en comparaison systématique la régie publique et la délégation privée. Pour négocier, il faut pouvoir remercier le délagataire et avoir une alternative. Sinon, ce sera toujours la lutte du pot de terre contre le pot de fer. Alors qu'un contrat privée l'est pour une douzaine d'année, une mise en régie publique ruine toute perspective sur cinquante ans pour le secteur privé.

La mise en concurrence est obligatoire pour obtenir une téude qui permet de décomposer finement les coûts, poste par poste : les frais financiers, le besoin en fond de roulement, les charges de structure, la formule de révision et les provisions de renouvellement par exemple.

Il est temps que les élus responsables réfléchissent à un nouveau mode de gestion de la production et de la distribution de l'eau potable.

Les citoyens en tant que contribuables doivent avoir le choix, doivent avoir la décision finale par un référendum local. Ceci est un choix de société qui engage pour de nombreuses années les finances publiques.

Nous reviendront sur ce sujet, car il faut que le contrat de la SAUR soit prolongé de 3 ans jusqu'en fin 2014 afin que l'ensemble des prestations de l'eau redeviennent publiques.

A bientôt.

Pour vous permettre de voir ce que vous avez manqué, vous trouverez ci-après le compte-rendu et le projet d'aménagement. Rien n'est encore figé, vous pouvez faire vos remarques à la mairie.

Mésanger 2011-06-29

Réunion publique Zac cour des bois 11-06-29

Le compte rendu est partial, le ton des questions étaient plus "ferme" en réalité. Certaines questions ont été oubliées peut-être par rapport aux réponses.

Dans les faits, les premières constructions devraient commencer fin 2013, à quelques mois des élections, sûrement une coïncidence.

Bonne lecture.

Pour conclure, pour l'instant, ce dossier, voici les articles des journaux parus sur le sujet :

ZAC cour des bois Ouest france 18 07 11

article écho ancenis du 13 07 11-1 (2)